少しずつ春らしくなってきましたね

とあるアパートがやっと満室になりました～(^o^)／

大家さんがアパート経営に困って来店されたのは1年以上前の話

それまで地元の不動産屋さんが管理をしていましたが

何年にも渡って入居率50％、しかもその内の2割が家賃滞納者・・・

私も話を聞いていて　「いや～これは大変だなぁ～」　と思い、段々とやる気が無くなって来ましたが

目の前で困っている大家さんを見捨てられず、一緒に頑張ることにしました。

まずは家賃滞納者に着手、何度も足を運んで直接話をしたり、内容証明を送ったりして

解消するまでに半年以上も掛かりました(>_<)

次の問題は空室を埋めること！

賃貸条件の見直しや室内のリフォーム等を大家さんに提案して取り入れて頂き、

満室になるまでは一年以上掛かりましたが、ついにこの日が(ToT)/~~~（感動）

本当に理解のある大家さんで助かりました。（正直、ここで理解を得られないと管理会社は苦労します）

いやーやばいー　(ーー;)

消費税増税前のリフォームの駆け込みと雪の被害による修理依頼や見積依頼が殺到

順番に対応はしているものの、お客様にご迷惑をお掛けしております。

のんびり落ち着いて事務所で見積でもしていようものなら、

3月（賃貸市場の繁忙期）というだけあって、土日関係無く多くのお客様が物件探しに来店され

とても見積どころではありません。

合間を縫って見積をしても効率が悪く、結局、閉店してから落ち着いて作業です。

スタッフの中にはパソコンを自宅に持って帰って見積をしている者もいます。（感動！(ToT)/~~~）

実は、私も大雪により自宅のカーポートとテラスが被害を受けましたが

「我が家のカーポートとテラスの修理を・・・」なんてとても言い出せず、我慢しています(>_<)

二週続けて大雪が降り、大変な思いをされた方も多いと思いますがやっと落ち着きを取り戻しつつあります。

おかげと言って良いのか分かりませんが、あちらこちらから雪の被害による修理依頼も入って来て

ここ一週間は見積や工事の手配でかなり忙しくさせてもらっています。

昨日は、アパートを探しに来たお客様を連れて物件案内に

住んでいる方々は、一生懸命に通路や駐車場の雪かきをしてくれたようで凄くキレイになっていました。

が、しかし・・・

その除雪された雪は空き部屋の駐車場に、こんもりと盛られ唖然　(・_・;)

お客様は気に入ってくれて3／1からでも入居したいと言ってくれているのですが

この雪をどうしよう・・・って感じです　(ーー;)