お部屋探しとしては季節はずれなのに絶好調！

なぜ、こんな時期なんだろう？？

でも、それに輪を掛けて不思議なのが外国籍の方による来店と申込みの多さです。

今月に至ってはお客様の５０％近くが外国籍の方　(・_・;)

入居審査が通らなかったり、約束の日時を守らなかったり、一度は外国籍不信に陥ったこともありますが、

このところ来店する外国籍の方は質が良く感動さえします　(ToT)/~~~

契約の時なんか、ちゃんと通訳まで連れて来てくれるので片言の日本語で説明しなくて済みます　^_^;

書類が山積み

朝の7時30分（ＯＰＥＮは9時）に出勤して頑張っているのに全然終わらない・・・

今日はスタッフの都合が悪く、会社は一人きり

こういう日は何事も無ければ気楽で良いし、事務処理もはかどるけど、中々思うようにはいきません。

計ったかのように、お客様が3組同時来店　(；一_一)

しかもみんな物件案内まで希望　(@_@)

え～　(>_<)

お客様には訳を話して時間をずらしてもらいました。

みんな時間通りに来店してくれて物件案内できたので良かったですが、危うく他所の不動産屋さんにお客様を取られるところでした。

あ～それにしてもしんどい　早く帰りたい！

思いがけないＧＷ中の来店客で、ＧＷが終わった今でもその余韻で忙しくさせてもらっています。

お申込み頂いた物件の審査やら、審査が通ったお客様の契約やら　（＾◇＾）

滞納している入居者に家賃の催促やら　(－－〆)

疲れる・・・

リフォームも仕事に成るか分かりませんが、見積依頼だけはやたらと入ってきます。

10件見積したら10件成約とは言いませんから、せめて10件中3件成約してくれたらという気持ちで見積をしています。

今までは口コミや紹介、リピーターのお客様がほとんどでしたので、見積した物件の成約率は7割～8割ですが

最近はネットから入ってくる飛び込みのお客様も増えていますので今後は成約率は下がってしまうかもしれません。

全く新規のお客様に対しては価格だけではなく青空ホームの良さも知ってもらうことから始めなくては　^_^;