青空ホームの独り言

繁忙期なのに・・・

2020年3月10日 | 愛川町の不動産・リフォームは青空ホーム

気のせいかもしれないが、町全体が静かな感じ。

例年、2月、3月は賃貸市場にとって繁忙期

でも、今年は様子が違う

コロナウィルスの影響もあってか、ここ2週間はいつになく来店も少なく、電話も鳴らなくなってきた・・・

心配になって知り合いの厚木市内の不動産業者へ連絡してみると、やはり同じ状態。

当社だけではないのでホッとした。

少なからず退去する人もいるので、リフォーム部門はそこそこ仕事があり、

不動産部門も売却査定と販売を頼まれたり、更新手続きなどもあり、仕事には困っていないが

このままではマズイ(-_-;)

比較的、影響の少ない業界(建設・不動産)なのに、影響の多い業界の方々は一体どうしているのだろうか・・・

大人な対応

2020年2月10日 | 愛川町の不動産・リフォームは青空ホーム

入居者から、「今朝になったらキッチンの電気が点かなくなっちゃた」と電話がありました。

スイッチがあった気がしたので「スイッチが切れてるんじゃないの?」と言ったら

「スイッチなんか何処にも無いし、蛍光管も点灯管も全部新しい物に取替えた」って・・・

電気配線の不具合や照明器具の故障も考えられるので、早速、訪問

すると案の定、家電の後ろにスイッチ発見、やっぱり切れてました・・・。

入居者さんは「え~、スイッチなんか知らなかった!」ってとても驚いていましたが、

2年近くも住んでて、こっちが「え~!(-_-;)」って感じです。

でも、まぁそこは大人ですから

「また、何かあったら遠慮無くご連絡下さい(^_^;)」と言って帰ってきました。

2019年 総括

2019年12月22日 | 愛川町の不動産・リフォームは青空ホーム

今年も皆様には大変お世話になりました。

今年を総括するならば・・・

建築・リフォーム「微増 ↗ 」、不動産仲介「微減 ↘ 」、不動産管理「増加 ↗ 」

中でも不動産管理に関しては、既存の大家さんや取引業者から数多くのご紹介を頂きました。

おかげで町内のあちらこちらに管理看板を設置することができ、その管理看板を見て頼んできてくれる大家さんまで増えました。

ご紹介頂いた方々や頼ってくれた大家さんの期待を裏切らないようにスタッフ一同努力させて頂きます。

しかし、良いことばかりではありません・・・

台風直撃によりアパートの屋根が飛んでしまったり、高齢者の一人暮らしの方がアパートの中で倒れていたり、マンションの排水管が詰まって何日もトイレが使えなかったり等々

管理物件が増えれば増えるほど、問題というか苦労も増えます(^_^;)

そんな中、当社の管理を外れた大家さんもいます。

詳細はお話しできませんが、この方に関しては当社からお断りさせて頂きました。

本人にも直接言いましたが「賃貸経営に向いていない、入居者が可哀想」の一言に尽きます。

尚、この物件に関しては、当社で取り扱い致しませんので、お部屋探しの方は安心してご来店下さい。

最後は愚痴っぽくなってしまいましたが、来年も青空ホームをよろしくお願いします。

年内は12/29まで、年始は1/6からスタート!

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