スタッフ独り言 | 青空ホーム

不信感

2022年4月17日 | 愛川町の不動産・リフォームは青空ホーム

知人から「アパート経営に不審を抱いている大家さんがいるから何とかしてあげて欲しい」と大家さんを紹介された。

賃貸物件を数棟所有しているらしいが、現在の入居率は3割にも満たない

大家さん曰く

「不動産屋の勧めでアパートを建ててきたが、家賃の滞納はするし、夜逃げはするし、不動産屋も何にもしてくれないし、

こんな嫌な思いをするぐらいなら、空いてた方がまだマシ」等々、次から次へと不満や愚痴が出てきます。(^_^;)

すると、少し心を開いてくれたのか、「青空さんに空き部屋のリフォームと入居募集までお願いしたいから一緒に見てくれないか」と言ってくれたので

その日のうちに足を運ぶと、何とまさかの夜逃げ物件からのスタート

カーテンは掛かってるし、家具や家電、仏壇まで置いてある、あげくに猫でも飼っていたのか壁は傷だらけで難題。

ですが、せっかく心を開いてくれた大家さん、そして紹介してくれた知人の為にも、後戻りは出来ない。

先ずは、1部屋ずつ結果を出して「青空さんに頼んで良かった」と言って頂けるように努力するしかありません。

内見時のチェック

2022年3月27日 | 愛川町の不動産・リフォームは青空ホーム

コロナウイルスが終息していない現状で、今回のウクライナ問題。

インフレも予測不能なレベルで、いつ何が起こるか本当に分からない世の中になってきました。

今年は波乱含みな春を迎えそうです。

そんな中でも、桜や春の花々を見掛けると自然と顔が綻んだりします。

新年度へ向けて住み替えをお考えの方へ、お部屋のサイズはもちろんですが、内見の際にしっかり測っておくべき箇所があります。

「家財を運び入れるドアの寸法」「洗濯機置場の寸法」「ガスコンロ置場の寸法」「冷蔵庫置場の寸法」「カーテンの寸法」「照明器具の数」等々

いざ、引越しとなった際にアタフタしないように忘れずにチェックをして下さい。

基本的なことですが、忘れがちなのでご参考までに。(;´∀`)/

 

貸家の入居者

2022年3月13日 | 愛川町の不動産・リフォームは青空ホーム

「入居してから、近所の車かバイクか分からないけど、一晩中エンジン音がうるさくて眠れない時がある」というクレームのような相談。

他の貸家の入居者なら当社か大家さんが注意もできるが、近所となると警察に頼むようか・・・

どちらにしても先ずは事実確認が必要なので、入居者の情報を基に爆音が鳴る可能性が高い時間帯に貸家の周りを何回か見廻りするも全くそのような気配が無く

入居者からも何も言って来ない日々が続いたので、しばらく様子を見ていると、久々に電話が掛かって来た。

「今、爆音で鳴ってるから、今すぐ来て!」

急いで、現地へ向かい到着すると、静まりかえった住宅街 「あれ?もう止んじゃった?」

すると入居者から「まだ音が鳴ってるから、家の中に入って音聞いて!」と促され、室内に入ってみたところ

シーーーン・・・ 鳴っているのはテレビと時計の針の音

担当者:「どの音?」

入居者:「ほら! 聞こえない?」

担当者:「全く」

入居者:「え、もしかして私だけ聞こえてるの!?」

担当者:「他の人にも聞こえるのかもしれないけど、私には全く聞こえない」「今度、友達が遊びに来たときにでも聞いて貰って下さい。」

入居者:「えー、私の耳が悪いの、えー!」

とりあえずは、私と入居者以外の人に判断を委ねることにしました。

やっぱり音がすると言われたら、その時は私が耳鼻科に行くようかもしれません・・・

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